Вычет за покупку жилья может пережить трёхлетний срок

Какие годы можно заявить в 2026 году

Чтобы вернуть НДФЛ за прошлые годы, подают декларации 3‑НДФЛ. На каждый год нужна отдельная декларация. Хотите заявить вычет за три года — подготовьте три формы и документы к каждой.

Общий ориентир для возврата в 2026 году — 2023, 2024 и 2025 годы. У социальных и имущественных вычетов есть свои особенности. Особенно если расходы были давно или после покупки жилья остался неиспользованный вычет.

Социальный вычет: важен год расходов

Вычет за лечение, обучение и другие социальные расходы можно заявить в течение трёх лет после года оплаты. Например, расходы за 2023 год можно заявить до конца 2026 года. А срок для расходов 2022 года уже прошёл.

Если платили в 2023 году, не откладывайте сбор документов. Сначала проверьте, за какой год сохранились подтверждения оплаты, а затем подготовьте декларацию за этот год.

Нужно ли успеть до 30 апреля

Если подаёте декларацию только ради вычета, срок 30 апреля на неё не распространяется. Её можно подать в любое время года, пока не истёк срок возврата налога за соответствующие расходы.

Но если вы обязаны задекларировать доход, действует другой срок. Например, декларацию о доходах за 2025 год нужно подать не позднее 30 апреля 2026 года. Указываете в ней и такой доход, и вычеты — подать декларацию всё равно нужно до 30 апреля.

Не смешивайте эти два случая: декларацию можно подать только ради возврата налога или из-за дохода, который нужно задекларировать. Вычет не отменяет срок обязательной отчётности.

Покупка квартиры: обратиться можно позже

Для имущественного вычета при покупке жилья срока давности обращения нет. Вы купили квартиру раньше? Сам по себе этот факт не лишает вас права заявить вычет.

Но вернуть налог за любые прошлые годы не получится. В 2026 году возврат НДФЛ ограничен 2023, 2024 и 2025 годами. Неиспользованный остаток вычета можно переносить на будущие годы.

Допустим, квартиру купили давно, а вычет ещё не заявляли. Обратиться за ним можно и теперь, но при оформлении в 2026 году возврат за прошлые периоды охватит только доступные годы, а не весь срок с момента покупки.

Если вы на пенсии

Пенсионеры могут перенести остаток имущественного вычета на три налоговых периода, предшествующих году, когда этот остаток образовался. Вместе с текущим периодом возврат может охватить четыре года.

Если вы вышли на пенсию и использовали вычет не полностью, проверьте, подходит ли вам такой перенос. Здесь важен год образования остатка. Перед подачей деклараций сверьте периоды и документы.

Как подготовиться к подаче

Сначала определите, какой вычет заявляете и к какому году относятся расходы или доходы. Затем составьте список деклараций: отдельную 3‑НДФЛ подают за каждый год.

Если декларация нужна только для вычета, проверьте трёхлетний срок и подавайте её в удобное время. Если в ней указан доход, который нужно задекларировать, учитывайте срок 30 апреля 2026 года для доходов за 2025 год.

Коротко: в 2026 году можно вернуть НДФЛ за 2023–2025 годы; социальный вычет за расходы 2023 года нужно заявить до конца 2026 года; декларацию о доходах за 2025 год нужно подать не позднее 30 апреля 2026 года. За вычетом при покупке жилья можно обратиться и позже, но возврат за прошлые годы ограничен доступными периодами.

Сверьте расходы и доходы по годам, чтобы не пропустить срок социального вычета или обязательной декларации. За какой год вы хотите оформить вычет? Напишите в комментариях. Самые частые вопросы из комментариев разберём в отдельной статье.

Если было полезно — подписывайтесь на канал: спокойно разбираем вклады, ставки и защиту сбережений.

#налоги #налоговыйвычет #финансы #деньги #личныефинансы